Plejecentret Holmegårdsparken i Charlottenlund er udvalgt som et af de 30 bedste og mest betydningsfulde nye byggerier i bogen Global Danish Architecture #5. Det skyldes blandt andet kombinationen af de bæredygtige løsninger, som Orbicon har bidraget med.
I samarbejde med Rubow Arkitekter og Opland Landskabsarkitekter har Orbicon vundet projektkonkurrencen om renoveringen af det eksisterende Holmegaardsparken ældrehjem, samt opførelsen af 120 nye plejeboliger og et servicecenter til en anlægssum på ca. 170 mio. kr.
- De nye løsninger, som vi indarbejder i projektet er opstået gennem et velfungerende samarbejde med arkitekterne og internt i Orbicon. Medarbejdere fra forskellige afdelinger, der har ekspertviden inden for miljø, forsynings- og anlægsteknik og byggeri, har alle bidraget, siger Sigurd Østergaard-Andersen, der er afdelingschef for renoveringsafdelingen.
Orbicon står for alle ingeniørdiscipliner på projektet og har desuden ansvar for de geotekniske undersøgelser, håndteringen af den forurenede jord samt registrering af PCB, Asbest og Bly i de eksisterende bygninger, der skal nedrives.
Nyt byggesystem
Holmegaardsparken opføres med et tidsbesparende byggesystem. Boligerne og en stor del af fællesarealerne udføres i rumstore elementer, der er produceret på fabrik og som monteres fuldt færdige på stedet.
- Denne procedure reducerer byggetiden og omkostningerne, sikrer en høj standard på finish og målfasthed og gør, at man undgår kuldebroer i det færdige byggeri, forklarer Sigurd Østergaard-Andersen.
En god klimaskærm, med optimal isolering af blandt andet vinduer, sikrer de ældre og plejepersonalet et sundt indeklima. Og byggeriet, der opføres i lavenergiklasse 2015, har desuden indbygget solceller i skiffertaget.
Lokal håndtering af regnvand
Endnu et nyt bæredygtigt koncept er taget i brug ved renoveringen af Holmegaardsparken.
Konceptet, lokal afledning af regnvand (LAR), består i at lede regnvand fra tagoverfladerne og belægninger ud på terræn i stedet for at lede vandet direkte til det lokale kloaksystem. I terrænet etableres grøfter, lavninger og regnbede, hvor vandet langsomt transporters igennem, så vandet kan nedsive i jorden. Det overskydende vand ledes herefter videre til regnvands-bassiner og igen videre til en kunstig sø. Alle disse vandforløb med tilhørende beplantning er med til at gøre haveanlæggene spændende og afvekslende.
- Det giver mærkbare økonomiske besparelser, fordi man undgår omkostningerne ved at grave kloakrør ned i jorden, og desuden belaster regnvandet ikke det kommunale kloaksystem, som kommer til kort ved meget kraftige regnskyl, siger Sigurd Østergaard-Andersen.
Det er første gang i Danmark at LAR på så konsekvent måde indtænkes i bebyggelsen fra starten, og ingeniørerne bag forventer at tiltaget bliver et tilløbsstykke, når det står færdigt.
Byggeriet påbegyndes i december 2011 og forventes at stå færdigt i starten af 2014.
